Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 86739556
  • 2 pièces
  • 46.65
  • 238 000 €

NICE Californie

Nice Californie - 2 pièces traversant avec terrasse, à 100 m de la mer

À seulement quelques pas des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², idéalement situé au pied du tramway (ligne 2 : arrêt Hôpital Lenval).

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en étage élevé et traversant Est/Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère agréable tout au long de la journée.

Vous y découvrirez :
* Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et moderne.
* Une belle terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil.
* Une chambre au calme avec placard intégré.
* Une salle de bains avec WC.

Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. À découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86739556
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.65 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 4ème étage / 9
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Surfaces

  • 1 Terrasse 6.00 m²

Proximités

  • Commerces 50 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tram 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle139kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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