Appartement - 2 pièces - 48.25 m² - 269 000 € - À vendre

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À deux pas de l'avenue des Fleurs et du boulevard Grosso, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : commerces, transports (bus, T2) et la promenade des Anglais à moins de 10 minutes à pied.

Traversant sud/nord, il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'entrée distribue avec justesse les différentes pièces. Le séjour ouvre sur un balcon exposé sud et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nord, une chambre spacieuse au style cosy et une cuisine séparée complètent l'appartement, avec une salle de bains et des WC indépendants. Rangement dans le hall.
Cave en sous-sol incluse.

Un bien de caractère, dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville et de la promenade des Anglais. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

LC : 48,25 m² — DPE : D — Charges/an : 2 700,03 € — Nombre de lots : 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr