Appartement 2 pièces avec terrasse – Nice Baumettes

• Description
• Informations
• Plan
• Contact

À vendre à Nice, dans le très prisé quartier résidentiel des Baumettes, à deux pas du Musée des Beaux-Arts Jules Chéret, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² avec terrasse de 10 m², offrant un fort potentiel de rénovation.

Situé au calme, dans une résidence bien entretenue avec charges faibles (100 €/mois incluant chauffage et eau chaude collectifs), ce bien se compose comme suit :

Séjour lumineux de 17 m², avec accès direct à la terrasse

Cuisine de 7 m², pouvant être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 24 m²

Chambre lumineuse et spacieuse de 10,85 m², donnant également sur la terrasse

Salle de bains avec WC.

Toutes les pièces principales bénéficient d’un accès direct à la terrasse de 10 m², exposée Est, idéale pour profiter de la lumière douce du matin et d’un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques :
Double vitrage PVC dans toutes les pièces
Belle hauteur sous plafond de 2.67m
Marbre partout sauf dans la cuisine

Appartement à rénover entièrement : idéal pour un projet personnalisé

Excellente localisation : calme, résidentiel et à proximité immédiate des commerces, transports, plages et écoles

Les atouts :
Quartier recherché des Baumettes

Terrasse plein Est accessible depuis chaque pièce

Faibles charges avec chauffage et eau chaude inclus

Fort potentiel après rénovation

📌 Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr