Appartement 2 pièces avec terrasse – Nice Baumettes

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À vendre à Nice, dans le très prisé quartier résidentiel des Baumettes, à deux pas du Musée des Beaux-Arts Jules Chéret, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² avec terrasse de 10 m², offrant un fort potentiel de rénovation.

Situé au calme, dans une résidence bien entretenue avec charges faibles (100 €/mois incluant chauffage et eau chaude collectifs), ce bien se compose comme suit :

Séjour lumineux de 17 m², avec accès direct à la terrasse

Cuisine de 7 m², pouvant être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 24 m²

Chambre spacieuse de 10,85 m², donnant également sur la terrasse

Salle de bains avec WC.

Toutes les pièces principales bénéficient d’un accès direct à la terrasse de 10 m², exposée Est, idéale pour profiter de la lumière douce du matin et d’un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques :
Double vitrage PVC dans toutes les pièces

Appartement à rénover entièrement : idéal pour un projet personnalisé

Excellente localisation : calme, résidentiel et à proximité immédiate des commerces, transports, plages et écoles

Les atouts :
Quartier recherché des Baumettes

Terrasse plein Est accessible depuis chaque pièce

Faibles charges avec chauffage et eau chaude inclus

Fort potentiel après rénovation

📌 Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Visite virtuelle sur demande.